Inspección WDO — Informe de Termitas para Hipoteca
¿Comprando una casa en el sur de Florida? Su prestamista hipotecario requiere un informe WDO. Nuestras inspecciones certificadas por FDACS incluyen el informe oficial el mismo día. Desde $150.
¿Por Qué Necesita una Inspección WDO?
En Florida, los organismos destructores de madera son una amenaza real. Protéjase antes de comprar.
Requerido para Hipoteca
La mayoría de los prestamistas hipotecarios en Florida requieren un informe WDO antes del cierre. Sin él, no puede cerrar la compra.
Proteja su Inversión
Las termitas y hongos de madera pueden causar daños estructurales costosos. Detectarlos antes de comprar le ahorra miles de dólares.
Poder de Negociación
Si se encuentran problemas, puede negociar reparaciones o una reducción en el precio de compra con el vendedor.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es un informe WDO y por qué lo necesito?
WDO significa 'Wood-Destroying Organisms' (Organismos Destructores de Madera). Es un informe oficial requerido por la mayoría de los prestamistas hipotecarios en Florida antes de cerrar una compra de vivienda. Certifica si hay evidencia de termitas, hongos de madera u otros organismos destructores.
¿Cuánto cuesta la inspección WDO?
Nuestra inspección WDO comienza desde $150. El precio incluye la inspección completa, el informe oficial en el formulario DACS-13645 requerido por el estado de Florida y una consulta sobre cualquier hallazgo.
¿Cuánto tiempo toma la inspección?
La inspección toma típicamente 45-90 minutos dependiendo del tamaño de la propiedad. El informe oficial se entrega generalmente el mismo día o al día siguiente.
¿Qué pasa si se encuentran termitas durante la inspección?
Si encontramos evidencia de termitas u otros organismos destructores, le explicaremos exactamente qué encontramos, dónde está el daño y cuáles son sus opciones de tratamiento. Podemos proporcionar un estimado de tratamiento el mismo día.
¿La inspección WDO cubre toda la propiedad?
Inspeccionamos todas las áreas accesibles de la estructura incluyendo sótano (si aplica), ático, garaje, porches, decks de madera y el perímetro exterior. Las áreas inaccesibles se documentan en el informe.
¿Puedo usar el informe WDO para negociar el precio de la propiedad?
Sí. Si se encuentran evidencias de daño por termitas u otros organismos, puede usar el informe para negociar reparaciones o una reducción en el precio de compra con el vendedor.
Programe su Inspección WDO Hoy
Informe oficial el mismo día. Hablamos español. Servimos toda Miami-Dade.